公司注冊是自主創業的第一步,注冊物業公司營業必須要根據標準環節來完成,縱使每個地方的資料、辦理費用與要求會有所差異,但環節是相同的,那么注冊物業公司營業流程材料及費用是什么?我對此進行了解析,來和我一起學習吧!
注冊物業公司營業一般來說需根據下述流程辦理注冊手續:
一、工商注冊前期準備
1、整理好注冊公司要的資料。
公司注冊許多地方都是網上遞交審核申請,整理好注冊要的材料可更迅速的注冊成功。(1)企業法人聯系電話、(2)法定代表人郵箱地址、(3)法定代表人身份證照片、(4)股東身份證原件的照片、(5)股東手機號碼、(6)全體股東的郵箱地址、(7)監事身份證、(8)公司監事的聯絡號碼、(9)公司監事的電子郵箱地址、(10)股東占股的比例、(11)公司的經營范圍、(12)注冊資本、(13)公司經營地址資料及房屋編碼、(14)公司所有人員銀行u盾,法人、全部股東、監事都要,泉州區域則辦理數字證書。
2、準備好注冊地址,也就是公司的辦公場所。
注冊物業公司營業最關鍵的材料便是注冊地址,如果大家沒有注冊地址就無法注冊公司,地址必須要滿足條件的地址,不是隨手找一個地址就能夠注冊的了,注冊公司的地址務必得出示房產證或紅本租賃合同,假如大家沒有的話就出具相關的場地使用證明資料,正因為辦公樓租金費用成本較多,一個月要幾千上萬的費用,所以有一些老板在注冊公司的時候是沒有地址的,沒有注冊地址怎么注冊公司?這時候大家就可以使用住宅地址注冊,假如我們還是沒有就聯系財務公司掛靠地址,這也是最常用的兩個解決方案,掛靠地址的費用是一千元至五千元一年。
3、明確公司法定代表人,也就是大家常說的的法人。
法人一定要是完全民事行為能力的人指的是年滿18周歲的人,任職法人需承擔一定的責任及風險,如果公司涉及到了刑事罪名是直接擔負刑事責任的,因此誰來當法人需要提前確定好,可以依據投資額、經營者來確認讓誰做法人。
4、明確經營范圍,也就是你的業務范圍。
有一些行業是前置審批的,意思就是如果你的經營范圍涉及了特殊行業,還需要辦理相應的資質才可正常經營,倘若你是做職業培訓的,那么你假如要合法營業的話還需得辦理辦學許可證,假若你是做燒烤類的那還得辦理食品經營許可證,辦理證書的條件比注冊公司還麻煩,因此確認好創業項目及其經營范圍,預防公司注冊后但證書要求不符合辦不下來。
二、工商核名
企業核名是注冊執照的第一步,唯有通過了工商核名才能開始接下來的流程,我國不同類型的企業差不多有千萬之多,因此名稱非常容易相似、相同,為此大家在給公司取名字那時候盡量準備好3-5個名稱,如此就能夠增加工商核名的通過率,其次不建議使用不常見的字用在企業名稱,1個好的公司名字就相當于成功了一半,雖說中國語言博大精深,但想要取一個使人順口、印象深刻、易傳播的名稱還真不容易。
公司名稱格式:區域+字號+行業+公司性質(有限公司、合伙人公司、獨資公司等)
舉例說:順鑫管理咨詢(泉州)有限公司,順鑫就是字號,泉州就是區域,企業管理就是行業,有限公司就是公司類型。
辦理周期:1天。
所需費用:免費核名。
三、遞交注冊審核
提交注冊申請就是在當地城市工商管理局官方網站填寫企業信息提交申請審核,所有的信息填寫好了以后就會到法人代表實名認證階段,然后再用個人數字證書或u盾簽名遞交審核,在填寫資料那時候必須確認真實無誤,特別是填寫注冊地址及經營范圍那時候,倘若搞錯的話就會造成注冊失敗。
辦理周期:1個工作日。
所需費用:免費。
四、領營業執照公司印章
簽名提交審核后,等3到5個工作日,審批通過便可以領取執照、公司印章,假使你注冊被拒絕則按照拒絕的問題整理修改最后重新遞交審批。領營業執照和刻章全都是免費滴,執照下來以后,公司資料記錄到工商系統里了,但企業假如想要正常營業的話,還需要把后續的流程辦好才可以。
辦理周期:3至5天。
費用:泉州、泉州刻章免費,其他的地區兩百至五百元之內。
五、記賬報稅
稅局規定,所有公司領執照之后一個月里就要設立賬簿。無論是否有無生意,也無論有無掙錢,都務必要做賬報稅,真實的記賬,隨后每個月依據賬簿向稅務機關進行報送,另外公司年審是務必得向監管局提交公司工商年報的,這也同樣是需公司財務信息的。所以這是務必得做的事。
所以公司注冊成立之后,我們要盡早到稅務局報到,企業法人做相關實名驗證關聯公司,設立稅種,做財務管理制度備案,及時記賬報稅,以免稅務異常!
六、開通對公戶
銀行開戶需公司法人事先跟銀行預約好日期,隨后法人帶著公司全套材料去開戶行辦理對公戶,辦理基本戶,最明顯的用處就是可以對公收付款,要是你需與你顧客收取費用便是使用的公司對公戶,其次給員工發放工資同樣需要對公戶,但是開對公戶也同樣有前提的,那就是需一個真實的辦公場地,而且銀行還要登門確認地址的真實性,并且拍照,倘若要是不符合條件,銀行是不讓你開戶的,這又回到上面說的地址的難題了,沒有辦公場所可以注冊公司,那么沒經營地址能開基本戶嗎?也是可以的,最常用的方案則是掛靠一個紅本地址,這樣不僅僅注冊能夠用該地址,在開基本戶的時候同樣可以用,然后紅本地址還可以辦理各項資質,紅本地址價格在4000元上下,開通基本戶費用:1000元-2000元以內(費用由銀行收取)。
辦理時間:10天上下。
所需費用:500-2000元之間。
七、開通社保賬戶
勞動法明確要求,員工享有社保待遇的權力,但是許多企業為了節省成本都不給員工交社保,從2019年1月1日起,將基本養老保險、醫保、工傷保險、失業保險、生育險五大保險合并后的稅務機構征收,這樣的一個管控強度將會大大增加,正因為這樣公司逃避交納社保的問題,其實是非常不現實的,其次金稅四期馬上啟動,管控強度將更加嚴格,所以公司絕對不可以再有僥幸心理,公司想要合法經營就必須開通社保賬戶。
時間:1天。
辦理費用:0元。
注冊物業公司營業常見問題:
1、新成立的公司是否有必要注冊商標?
答:剛注冊的公司要不要申請商標與公司的注冊年限是沒有關系的,公司想不斷發展就一定要有屬于自己的核心競爭力最重要的就是商標,專利,版權,注冊商標的重要性,取決您目前產品或服務項目在社會的投入量,倘若你投資的多完全可考慮申請這個商標的。申請商標有利于客戶認牌購物,建立品牌效應,提高產品的知名度,塑造品牌知名度,商標注冊人持有商標專用權,受法律保護,以免假冒,為申請馳名商標做準備工作,商標是一種無形資產,可以對其價格進行評估,能夠通過出讓,或抵押來實現其價值,增強顧客對產品或服務的信息,商標是辦理質量檢驗,衛生檢驗,商品條形碼等的前提條件。
2、新公司能夠長時間零申報嗎?
不建議一直零申報,但其實倘若要是未被稅務機關查到,長期零報稅也許不會有事,可問題是,假使你長期零申報,則會引起稅務機關的稽查,因此假使高出三個月還是一直零報稅的公司,很容易就被稅務局稽查,最后便會被列入了重點監管對象中。也就是說企業不能長期零報稅,企業一直零申報會帶來極其嚴重的影響。
3、注冊物業公司營業是找代理機構還是說自己辦理?
如果你著急需要取得營業執照,那么建議找財務公司來辦理,是因為財務公司對注冊公司更為明白;如果你時間足夠,環節您自己都十分了解,自己有精力來準備資料跑行政大廳的話,那即能自行辦理;術業有專攻,專業的事還是要找專業的人來做,代理注冊現在價格也不高,況且還是一站式服務,要是不清楚,自己辦理這里要問人那里問人,最后全都搞錯,搞得一團糟。
4、注冊公司以后是招1個會計還是找會計公司?
請專職會計師的優點:專業人干專業事,溝通起來更方便。另外能夠身兼多職,不單單負責記賬、稅務上的問題之外,另外還能管理發工資、社保等其他業務。
不足之處:成本高,一般來說起碼要4500-5000元每個月,還需要給他分配辦公場地,對于一個新公司來說的話,是一筆不小的開支。而且要是出現漏稅、逾期申報等行為,財務人員本人不用擔負任何責任,所有的損失全部需要公司承擔,支出和收益不成比例。
代理記賬的優點:費用低,服務周到。找一家專業的靠譜財務公司,每個月一般來說就只要花200元,節省開支的同時還能夠體會一個專業會計團隊的全面服務,既能做到依法納稅,還可以合理節稅;除此之外還可以正確無誤調節好和稅務機關的關系,能及時預防因為不懂稅法,導致誤報、漏報、遲報等錯誤和損失,對公司來看安全性能夠得到充分的保障。
弱點:行業門檻低,造成從業人員實力參差不齊,假如碰到差的代理機構,極有可能遇到財務混亂或者不及時報稅等不專業的服務,會對企業損害極大。
上述則是“注冊物業公司營業流程材料及費用”的相關講解,但愿朋友們通過小編我的講解能對注冊物業公司營業有一個更加深刻的了解,假如你仍有別的不明白的,或者有需要注冊公司,可咨詢我司客服,也可撥打順鑫的客服電話400-800-4313。
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