注冊公司是創業的第一步，注冊地產公司最好是根據標準環節來走，即使各個地區的資料、費用以及條件會有差距，但流程是一樣的，那么注冊地產公司流程材料及費用是什么呢?小編由此進行了分析，跟我一起來了解吧!
注冊地產公司一般來說需要按照下面流程辦理登記注冊手續：
一、注冊初期準備工作
1、整理注冊公司需要的材料。
注冊公司大部分地域都是在網站上辦理，準備注冊所需要的資料可更迅速的注冊成功。(1)公司法人代表聯系電話、(2)法人電子郵箱、(3)法人身份證原件圖片、(4)持股人身份證原件的圖片、(5)全體股東聯系電話、(6)全體股東的郵箱地址、(7)監事身份證、(8)監事的聯系電話、(9)公司監事的郵箱地址、(10)所有股東占股的占比、(11)公司的經營范圍、(12)注冊資本、(13)公司注冊地址資料及房屋編碼、(14)公司所有的人員銀行u盾，法定代表人、股東、監事均以，泉州區域就要辦理數字證書。
2、準備好登記地址，就是公司的辦公地址。
注冊地產公司最關鍵的材料則是注冊地址，如若你沒有注冊地址就無法注冊，地址一定要是滿足條件的地址，并非是隨隨便便找一個地址就能夠注冊的了，公司注冊的地址必須要提供房產證或紅本租賃合同，假若你沒有的話就提供相關的場地使用證明資料，因為寫字樓租金費用相對來說比較高，一個月需要上萬的費用，所以有些創業者在注冊公司的時候是沒有注冊地址的，沒有辦公場所如何注冊公司?此刻我們可以用民家地址注冊，假如大家還是沒有就聯系財務公司掛靠地址，它是常見的2個解決辦法，掛靠地址的費用是1000元—5000元/年。
3、明確公司法定代表人，就是常說的法人。
法人必須是完全民事行為能力的人指的是年滿十八周歲的人，任職公司法人代表需擔負一定的責任與風險，倘若公司牽涉到了刑事犯罪是直接擔負刑事責任的，所以誰做公司法人需要提前明確好，可按照出資比例多少、管理者來明確誰來當公司法人代表。
4、確認經營范圍，也就是你的業務范圍。
有一些項目是前置審批的，意思就是假使你的經營范圍牽涉到了特殊行業，還得辦理有關的證書方可正常運營，如果您是搞教育培訓的，那么你若想要合法經營的話還必須要辦理辦學許可證，假若你是從事餐飲服務的那么還需得辦理食品許可證，辦理證書的要求比注冊公司還麻煩，為此確定好創業項目和經營范圍，預防公司注冊后但資質證書條件不符合辦不下來。
二、核名
工商核名是注冊公司的第一步，必須通過了公司核名才可以開展后來的流程，國內形形色色的公司有千萬之多，為此名稱極容易近似、重復，為此我們在給新公司取名的時候最好準備3至5個名稱，這樣就能提高網上核名的通過幾率，另外不推薦使用不常見的字用在公司名稱，1個好的企業名字就相當于成功了一半，即使華夏語言博大精深，但是想要取一個使人順口、印象深刻、易傳播的名字還真不容易。
公司名字格式：區域+字號+行業+公司性質(有限公司、合伙人公司、獨資公司等)
例如說：順鑫管理咨詢（泉州）有限公司，順鑫就是字號，泉州就是區域，企業管理就是行業，有限公司就是公司類型。
辦理周期：1個工作日。
所需費用：免費核名。
三、提交注冊申請
提交申請注冊就在當地的工商管理局官網填寫公司信息遞交審核，全部的資料填寫后就進入法定代表人實名認證階段，最后再使用CA數字證書或銀行u盾簽名提交審核，在填寫材料那時候必須保證是準確的，尤其是填寫實際經營場地和經營范圍那時候，如果寫錯了可能會導致注冊不通過。
時間：1天。
費用：免費。
四、領營業執照公司印章
簽名遞交審批以后，等候3-5個工作日左右，審批通過就可領營業執照、公司印章，假如大家注冊被駁回那么就按照拒絕的問題進行修改最后再次提交審核。領取營業執照與刻章都是不要錢的，營業執照下來以后，公司資料同步到工商系統當中了，但是公司若是想正常運營的話，還要把后續的流程做完才可以。
時間：3-5天。
費用：泉州、泉州地區刻章零元，其他地域兩百到五百元之間。
五、做賬報稅
稅局規定，任何的企業領取執照以后一個月內必須要設置賬簿。不管是是否有無生意，也不論是否有賺錢，都一定得做賬報稅，真實的做賬，然后每個月依據賬本向稅局進行報送，并且公司年檢是必須要向監管局提交企業年度報告的，這也需公司財務信息的。正因為這樣他是必須要做的事項。
為此公司注冊創設以后，我們要盡早到稅務局報到，公司法人代表做相關實名關聯企業，設置稅種，做財務管理制度備案，定期記賬報稅，防止稅務異常!
六、銀行開戶
開通基本戶需要法人代表事先與銀行預約好時間，然后公司法人帶著公司一整套資料到開戶行辦理對公戶，開通公司對公戶，最好的意義則是能對公轉賬，如果你需要和你用戶收取費用則是用的企業對公賬戶，與此同時給員工發放薪資同樣要基本戶，但開對公戶也同樣有條件的，那就是需要一個真實的辦公地址，而且銀行還將登門核對地址的真實性，并且拍照，假如要是不滿足條件，銀行是不讓你開對公戶的，這里又回到一開始注冊地址的問題了，沒有辦公場地能注冊公司，那么沒有實際地址能開基本戶嗎?也是可以的，最多人用的方法便是掛靠紅本地址，這樣就不僅注冊能用這個地址，在開對公戶那時候也可以用，且紅本地址還能辦理各項資質，紅本地址價格是4500元上下，開通基本戶費用：1000元之內（由銀行收取）。
辦理周期：10天以內。
辦理費用：1500元之間。
七、開通社保賬戶
勞動合同法明確規定，職工享有社保待遇的權力，但是大部分企業為了節約開支不給職工繳納社保，從19年1月1日起，將養老保險、醫療保險、工傷險、失業險、生育保險五大保險合并后的稅務機構征收，這樣的一個管控力度將會大大提高，正因為這樣企業逃避購買社保的問題，基本上是極為不現實的，而且金稅四期將要推出，監管強度將越加嚴格，正因為這樣公司不能夠還有僥幸心理，企業想要正常經營就務必辦理社保賬戶。
時間：1天。
辦理費用：免費。
注冊地產公司注意事項：
1、新成立的企業要不要注冊商標?
答：新注冊的公司是否需要注冊商標與企業的注冊年限是沒有直接聯系的，公司要不斷發展就一定要有屬于自己的競爭優勢主要是商標，專利，版權，申請商標的重要性，關鍵在于您而今產品或項目在社會的投資大小，倘若你投入的多完全能夠考慮申請商標。申請商標有利于大家認牌購物，塑造品牌知名度，提升產品的競爭力，營造品牌形象，商標注冊人享有商標專用權，受法律保護，防止假冒，為申請馳名商標做準備，商標是一種無形資產，可對其價值進行評估，能通過轉讓，或抵押來實現其價值，提高消費者對產品或服務的信息，商標是辦理質量檢測，衛檢，條形碼等的首要條件。
2、新公司可一直零申報嗎?
不建議長期零申報，確實倘若要是沒有被稅局查到，長期零報稅可能沒問題，可問題是，如果我們長時間零報稅，則會引起稅局的稽查，為此如果多于三個月還一直零申報的公司，有可能就被稅局稽查，最后便會被納入了重點的監控對象中。也就是說企業不可長期零報稅，企業一直零申報會帶來非常嚴重的影響。
3、注冊地產公司是找代辦還是說自己注冊?
如果你非常著急需要取得營業執照，那么推薦找代理機構來辦理，因為代辦機構對公司注冊更加熟悉;假使你時間充足，流程你都比較清楚，自己有空閑來準備資料跑工商管理局的話，那么即可自行注冊;術業有專攻，專業的事還是找專業的人來辦，代理注冊當前費用也不高，況且還是一站式服務，要是不懂，自己辦理這里要問人那里問人，最后全都弄錯了，弄的一團亂。
4、公司注冊之后是聘請1個財務人員還是說找財務公司?
請職業會計師優點：專業人做專業的事，溝通起來更加方便。并且能夠一崗多職，不但負責記賬、稅務上的問題以外，同時可管理發工資、社保等業務。
劣勢：高成本，一般情況下起碼需要4500元每個月，還要給人家安排辦公的地方，這對一個初創公司來說，是一筆不小的花費。其次假如要是有漏稅、延遲申報等情形，會計師自己不承擔責任，損失全部需要企業承擔，支出跟收益不成比例。
代理做賬報稅優點：低成本，服務好。找一家專業靠譜的財務代理公司，每個月通常情況下只要用一兩百元，控制成本的同時還能感受一個專業財務團隊的細致服務，既能能夠達到依法納稅，又能夠合法節稅;除此之外還能夠正確無誤調節好與稅務機構的關系，能及時避開因為不了解稅法，發生誤報、漏報、遲報等差錯跟損失，對公司來講安全能夠得到充分保障。
不足之處：行業門檻低，使得從業人員水平參差不齊，一旦碰上服務不行的財務公司，極有可能碰到財務雜亂或未及時報稅等不專業的服務，會對企業損害非常大。
以上則是“注冊地產公司流程材料及費用”的詳細內容，希望大家經過小編我的介紹可以對注冊地產公司有一個更為深入的認識，假若你還有其他的不了解的，亦或有需要注冊公司，可聯系我司人工客服，也可致電我司服務熱線400-800-4313。
